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月120万円の賃貸に住む人って!!(賃貸)

2012年01月15日 11時33分

月120万円の賃貸に住む人って!!

渋谷の賃貸月120万円に住む人ってやはりすごい。
どうすれば、住むことができる?
仕事はなに?
家買った方が良く無いでしょうか?

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賃貸契約をする時、保証人の在職確認、本人への内容確認はするのでしょうか?

一人暮らしの部屋を借りたいと思っています。賃貸契約の時、保証人(または連帯保証人)の在職確認(職場への電話)と、保証人本人へ連絡して契約の内容確認はするのでしょうか?

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賃貸契約解約したことを証明する書類の書式

2年前までアメリカ人の友人一家にマンションを貸していたのですが、日本を出るときに国民健康保険の無効手続きをしないまま帰国してしまったらしく、今また日本に戻ってきたら、アメリカにいた期間の健康保険料が滞納扱いになっていました。
旦那さんが仕事で日本を行ったりきたりしてたので、パスポートでは証明が出来ず、マンションを解約した書類の提出を求められています。

不動産屋さんを入れないで契約していたし、敷金もなかったので解約のときに特に何もしなかったのですが、市役所などにだす書類でも私の一筆書きなどでいいのですか?

賃貸契約解約届けなどは書式がネットにありますが、大家側の書式は見当たりません。
簡単な書式で大丈夫だと思いますが、書式の参考などありましたら教えたください。

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新婚・数年後に子供 賃貸で最低間取りと広さはどれくらい必要?

来年新婚生活をスタートするにあたり民間の賃貸に住むのですが、
最低何m2は必要だと思われるでしょうか?間取りもよければ教えてください。
ただし私の場合、給料が安いので、高い家賃の物件は手が出ないということと、数年後に子供を1人or2人(可能なら)欲しいと思っております。それと10年後をめどに実家に戻る予定です(両親が高齢になる為)。
こういう場合、例えば最初は2DKなどで借りていて、子供が生まれて成長し、やはり狭いなと感じたら、2LDKや3DKの少し広い所に再び引っ越すというのもアリでしょうか?それとも、それは手間なので最初から家賃は少し高くとも広めの物件を借りるべきでしょうか?
アドバイスお願いいたします。(もしこの他に案があればお聞かせ
ください)

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不動産(賃貸店舗の抜き行為?!)

不動産業を営んでいるものです。
インターネット(アットホーム)に弊社が掲載した賃貸店舗物件を違う業者または家主直接で抜き行為的なものをされました。
(1)今年の1月の中旬にインターネットでの反響でメール(2往復)と電話のやり取りをし、物件の前で待ち合わせすることにしました。(最初の反響から1週間程度で案内の約束)賃貸の店舗でピザ屋を経営したいとの事でした。
(2)当日待ち合わせの1時間前に案内キャンセルの電話がありました。その時には別のいい物件が見つかったとの事でした。(その時の話し方で少し不審に感じたことを記憶しています。)
(3)4月に入り、そのピザ店(メールのアドレスと同じ名前なので間違いないと思います。)がその案内予定だった場所で開店することを知りました。(改装中の看板で分かりました。)
この場合、何か打つ手段がないでしょうか?このままでは腹が立って仕方がありません。
※こちらの失敗は物件所在地を教えてしまった事です。この事は反省しております。また案内までしていませんので手数料は取れないかなとも思っています。インターネットに当時は当社しか該当物件を掲載しておりません。(ただ、これは証明できません。)借主はかなり遠い地域からの反響だったので当社がインターネットに掲載した物件情報が手がかりになったのも間違いないと思います。物件には他社の看板も設置されていました。こちら側のお客様に対する不適切な言動や行為はまったくありませんでした。

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法(やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act)は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条(目的)

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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