| 賃貸契約の際の交渉武勇伝！ (賃貸)

只今、新宿区内で物件探ししているところです。
私の条件はすごくわがままなのですが、皆さんは結局譲れない条件以外妥協したとしても、初めに交渉するときどうやってしますか？
値段交渉はもちろん、条件の緩和など。
是非是非参考にさせていただきたいと思います！！！

武勇伝を聞かせてください。
私の超ワガママ条件とは・・

・敷金礼金０は可能？
・賃貸物件に釘をさしたりしてもＯＫなところはある？
・２ＤＫ＋広めのバルコニー
・高田馬場周辺で15万以下理想(今1Kマンション８万円代にすんでいます)
・駅から１、２分
・インターホン、カメラ付き
・浴室乾燥付き
etc・・・

皆さんならどうやって交渉します!?

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はじめて質問させて頂きます。

小型犬のみ飼育可の賃貸マンションに住んでいるのですが、最近引っ越されてきた上の階の方の音に困っています。

上の階の方はビーグルのワンちゃんを飼ってらっしゃるのですが、その吠える声と走り回る足音が物凄く響きます。
ワンちゃんが走ってる時はドンドンドンと重低音が響き、部屋の扉がピシピシガタガタ揺れます。飼い主もボールを取りに走っているのか？人間が走る音も時々ドーンドーンと響いてきます。
こちらが窓を全部閉めていてもテレビの音が全く聞こえなくなる程です。
朝は６時過ぎから、夜は１１時半くらいまで不規則に音が響くので結構まいってます。

どうやら上の階の方はフローリングに何も敷かず、窓も開けっ放しのようです。（爪の音がカツカツと響いてきたり、話し声も聞こえてきたりするので）

ベランダやフローリングでボールを転がしたりして何時間もワンちゃんを遊ばせていた時はとても耐えがたく、こちらから低姿勢にやんわりと静かにしてもらえる様お願いしてみました。

（続きます）

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私は32歳女性で、1才半の息子がいます。
先日、主人が突然死で亡くなってしまいました。

この先、息子と二人でマイホームで生きて行こうか、母親の家で同居させてもらうか迷っています。
母は一軒家に一人で住んでいて、私達と一緒に住んでもいいと言ってくれています。

母の家に住めば、子育てを手伝ってもらえたり、金銭的にも助かります。
今住んでいるマイホームを賃貸にすると14万円の収入になり、金銭的余裕が出て今後の教育費の貯蓄ができます。

ただ、母は仕事が忙しく、いつも疲れている状態なので、私達が同居すると母の負担が増え、不調をきたすのではないかと心配しています。
また、母と私は性格がそっくりで、仲が良いときはとても仲良しなのですが、喧嘩すると大ゲンカになります。
せっかく亡き主人と手に入れたマイホームを人に貸すことへの抵抗、気に行った家具、家に合わせて丈のそろえたカーテンなども無駄になってしまうと思うととても引っ越しに前向きな気持ちになれません。

息子と二人でマイホームで生きていこうと思えば、遺族年金と私が仕事をすれば、細々生活できると思います。

皆さんがもし、私だったら、母と同居しますか？息子と二人で生活しますか？

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こどももまだ小さいのですが、結婚も遅かったのでそろそろ夫の定年後の生活のことなども考えなければという今日このごろ。今は借家の一戸建てにすんでいますが、何しろ築３０年以上の代物なので、いつまで借りていられるか。。。（大家さんは海外に住んでいるので、期限は特に設定されていませんが。）そこで、家の購入を考えておらず、ずっと賃貸でいこう！という方にその理由をお聞きしたいのですが。経済的な理由ではなくて、こういう理由があります！という方に。よろしくおねがいします。

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実家の建て替えに伴い、ハウスメーカーなどの説明を聞いていると賃貸併用住宅がとても気になりました。一括借り上げシステムなどもあり、ハウスメーカーの方はメリットをたくさんおっしゃいましたが、賃貸併用住宅を建てられてお住まいの方に良かった面と気になる面のご意見をお伺いできればと思います。

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