不況こそチャンス! マル得マンション選び | 新築分譲マンションの物件概要について(マンション)

新築分譲マンションの物件概要について
物件サイトやパンフレットに出ている物件概要ですが、住居表示地域でも必ず地番で表記されています。宅建業法でそうした決まりになっているのですか？それとも何か別の理由があるのでしょうか？

お詳しい方いらっしゃいましたら、宜しくご教示ください。

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一戸建てかマンション
買うならどっちが
おすすめですか？

いまはマンション住み
です。

予算は5千万くらいで。

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築１年の分譲マンションを訳あって売却し、戸建てを購入したいと思ってます。
先日査定をしたら購入価格とほぼ同額でした。
不動産屋に払う手数料などで１８０万ほど損します。
マンションのローンはなくなり、残りは戸建ての頭金として使おうと思ってます。
戸建ては少し高いのでローンは１５～２０年で完済の予定です。

でも主人はマンションに１５年は住もうと考えてるみたいです。
マンションのローンは１０年で完済できます。
でも住んでる間は管理費・修繕費・駐車場がかかり、もし戸建てならその分をローン返済にできるのになぁと思ってしまいます。
１５年後はもう５０歳手前です。
その歳で戸建て購入してローンスタート・・・きつい感じです。
１５年後に売却しても半分くらいの価値しかないし、繰り上げ返済で完済するので貯蓄なんてあまりできてないと思うんです。

だったら今すこしでも価値があるうちに売却したいと思ってるんですが、この考え甘いですか？？

いま戸建てに住み替えても、そのままマンションに住み続けても残り人生５０年・・・もう１回は家を買わないとなぁと思ってます。

夫婦だけで話し合いしても結論がでません。
みなさんのご意見願います。

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新築及び中古分譲マンションについて皆様のご意見を
新築分譲マンションについて皆さんはどういうイメージを持ちますか？
私は不動産屋に努めています。私なりにメリット・デメリットを把握しているつもりですが、皆さんはどう考えているかが聞きたいです。
玄人・素人目線一切問いません、多岐に渡り意見が聞きたいです。

新築に拘る方が多いのか否か？
その理由は？
中古と新築だと値段を踏まえても新築が良いのか否か？
その理由は？
新築に求める条件、中古に求める条件？
あなたなりの新築及び中古のデメリットは？

その他どんな事でも良いので新築・中古マンションの持っているイメージを教えて下さい

あえて土地付戸建は除外させて頂き、マンションについてお聞きしたいです。

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中古マンションを購入する際の注意点を教えてほしいです。母子家庭で子供が１人。１歳未満の子がいます。
音など響きにくい物件がいいんですが…

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