不況こそチャンス! マル得マンション選び | 賃貸マンションの契約も終わり、契約金も払い、今のマンションにも話しをし(マンション)

賃貸マンションの契約も終わり、契約金も払い、今のマンションにも話しをし、引っ越しセンターにも予約し、５日後に引っ越しという時に一方的に大家が貸さないと言ってキャンセルされました。なにやら大家と不動産屋との間のトラブルで巻き添えをくらった感じです。不動産屋からは契約金を返金するから勘弁してくださいって事だが、損害賠償請求などは可能でしょうか？

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父から2階建てアパート1棟と3階建てRCマンションを相続しようとしています。
この建物にはアパートで800万円程度、マンションで9,000万円程度の借入金があり、毎月の返済額は75万円くらいあります。ところが直近の家賃収入は50万円前後。メンテナンス料、固定資産税は他の預金を崩さなければならず、このまま行けばいずれ破たんしてしまいます。
銀行に相談したところ、とりあえず1年間の返済猶予を提案され、そのお金で登記変更（約100万）をしてほしいとも言われています。
しかし、1年猶予されても、このままの赤字が続けば売却せざるを得なくなると思います。

万一、支払が滞る、もしくは支払いが困難になった場合、抵当権が付いている物件の売却は可能なのでしょうか。もし、可能な場合、評価はどうなるのでしょうか。ローンだけが残ることが心配です。とても給与だけの収入では追い付くと思えないからです。

ご回答、アドバイス、よろしくお願いいたします。

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マンションのVDSLでの光回線と電話線の速度について。

マンションで利用しているVDSLのタイプの速度は、上りが50Mbpsで下りが100Mbpsと謳っています。
マンションMDF室M/C（ONU)までは光の引込線だからその速度が出てる（最大で）というのはわかりますが、センターユニット（CU）から加入者宅までは電話線（銅線）だから、電話線の部分でガクっと速度が落ちてしまう＝結局上り50Mbps、下り100Mbpsは出ない・・・という解釈でいいのでしょうか？

電話線部分はADSLと同じと考えていいのであれば、せっかく「光」でもその部分はADSLレベルしか速度が出ないですよね？

以前、プロバイダのサポートセンターに電話したら、「局舎からの距離が云々・・・」と説明されたのですが、電話線はマンション内だけでしか使っていないのに局舎からの距離って関係あるのでしょうか？
電話なら、局舎と加入者宅でダイレクトでつながっているから距離に関係するのはわかりますが・・・。

基本的な質問ですが、仕組みをわかりやすくご指南いただけますと幸いですm(__)m
よろしくお願いいたします。

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賃貸マンションと分譲マンションと戸建て…
それぞれのメリット、デメリットは何でしょう？

最近は賃貸の家賃を払う感覚で、もしくは家賃を払うより安い金額を払い続ける事で分譲マンションに住めるようで…なら分譲マンションの方が、いつかは払い終わりが来るものだしイイんじゃないかと安易に思う私。
でもきっとそんな簡単な問題でもないと思うので、是非お聞かせ下さい！
１年以内に引っ越しをする予定で、賃貸かマンション（戸建て）購入を考えています。

購入して自分のものとすると、管理や維持に面倒な事や出費などあるのでしょうか？
マンションを買うなら、いっそのこと戸建ての方がイイのかなとも思うのですが…

小さな店ですが一応自営業者なので、そのことによってのメリット＆デメリットももしあれば教えて頂けると嬉しいです。よろしくお願いします！

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6階建てのマンションに住むなら何階に住みたいですか？

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