不況こそチャンス! マル得マンション選び | 東京23区ファミリー物件賃貸住宅家賃について (賃貸マンション)

はじめましてこんにちは

現在練馬区内にあるテラスハウスの賃貸住宅に住んでいます。
夫と幼児１人の３人家庭で来年もう１人生まれて４人になる予定です。

いずれは港区品川区目黒区あたりに引っ越したいと思っておりネットで色々物件を調べておりますが、
私の希望の住まいだと家賃が２０万円超になってしまいます。

希望は広さ６０平米以上、駐車場あり、駅から徒歩１０分以内です。
（現在この条件にあてはまっており家賃は１６万円です）

現在上述したようないわゆる家賃相場の高い区にご家族３人程度でお住まいの方は
大勢いらっしゃると思うのですが皆さんやはりそれくらいの家賃をお支払いに
なっているのでしょうか？
あるいは、私の条件が図々し過ぎるのかそれを知りたくてトピを立ててみました。
夫と２人暮らしなら２０万円の家賃もまぁ可能なのですが、これから子供にお金が
かかることを考えるとさすがに毎月２０万円は負担かなぁと思いまして・・・。

いわゆる相場の高い区に住んでいる方教えてくだされば幸いです。

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初めてトピを立てます。

住んでいる住居での騒音問題で悩んでいる方々が多いのがビックリだし
仲間がいるんだなぁと思いました。

私も今、階下の子供や親のドタバタした足音や扉の開閉音などに
本当に悩まされていて、とても困っている一人です。

なので騒音で悩んでいる人達専用のマンション（アパート）が
あればなぁと夢を描きます。

同じ騒音で苦しんでいる人は、周りへの配慮もあり
ドタドタ歩かないだろうし、快適に過ごせるのではないのかなと
思ったのです。もちろん、鉄筋造りで・・・一人の方は
ワンルーム専用のマンションで、ご家族の方たちはファミリー向けの
マンションで・・・のように、同じ苦しみを持った方たちと
同じ棟で暮らせたら気が楽に、部屋に帰って来るのも
苦痛にならないなと切に思いました。

夢みたいな話ですが、どこぞのお金持ちや会社様が
これを見て試しに造ってくれないかと希望をつのらせています。

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１０月に結婚し、引っ越す予定のりかと申します。
今住んでる実家は1軒家です。
結婚式が住んだら新居に引越します。

引越し先はマンションです。
ここ最近、急に寒くなってきたときにふと思ったことがあります。
私が住むマンションは５階なのですが、実家で石油ファンヒーターを当たり前に使ってきた私（彼も含め）は結婚してもそのようにするものだと思っていました。
ですが、いざ考えてみると重いポリタンクの灯油を５階まで運ぶのは結構大変では！！ということに気づきました。

マンションにお住まいの方たちは石油ファンヒーターを使わなかったとしたら暖房器具は何を使っていますか？！
エアコンだけだと温まるのか不安です・・・。
また、分譲賃貸マンションに住みますが、床暖房はついていません。
オイルヒーターが気になっていますが電気代がかかると聞いて、どうしようかと考え中です。

アドバイスがありましたらお願いいたします。

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私は30代、夫と2人の幼児の4人暮らしです。
家は賃貸マンションです。

夫の両親が15年前に購入したマンションの残金の事で
昨日夫と言い合いになりました。

夫の父は数ヵ月後に祖父母のいる田舎に単身で引越します。
夫の母は、その祖父母と折り合いが悪く
仕事を続けるという名目で、今のマンションに残ります。

父が田舎に帰りローンが払えないということで
息子の夫か夫の弟と同居して、家賃を取って返済に
当てたいそうです。

話し合いで弟家族がそこに同居してくれる
事になりました。

私達は共働きで、子供の幼稚園後の面倒を、私の母に
みてもらっていて、住むのは無理です。

問題はローン残金が400万円あることです。

昨日になって夫はその残金を私達の貯金で一括返済してあげたいって
言い出しました。

住みもしない家のローンをなんで払わなきゃいけないのっていうのが
私の言い分です。

私も意地悪なようですが、夫の両親もその残金を清算したからといって
手持ちのお金が無くなるわけではないんです。
何千万も残るわけではないですが、一千万円近くのお金が
手元に残るんです。

なのになんで、共働きしなきゃやっていけない私たちの貯金をローンの返済に
使わなきゃいけないんでしょうか？

ここ半年で、夫の母親がうつ病になりました。
夫が言うにはうつの原因の一つは、マンションのローンだそうです。
マンションのローンを払うと老後のお金が無くなると・・・。

そんなの当たり前ですよね？

自分たちの買ったマンションの返済したら手元にお金が無くなるって・・・。

そんなに手元にお金が欲しいなら、マンション売却したらいいじゃんって
言ったら、それは自分の親じゃないからそう言えるんだって夫に怒られました。

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　今は賃貸マンションに住んでいます。去年から家庭菜園を始めていますが、今のベランダはとても狭く次にマンションを購入するときには広めのルーフバルコニー付きにしたいなと考えてます。（希望は低層マンション高くても５〜６階くらいを考えてます。憧れですが・・・。）
　
　1ルーフバルコニーで家庭菜園をされている方、何階でどんなものを育てられてますか？

　2ルーフバルコニーでランチやお茶をしたいのですが、テーブルや椅子が風でとばされたり、ずっと出しっぱなしなので汚れはどんな感じでしょうか？ルーフバルコニーのお掃除はどのくらいの頻度でされますか？

　3ルーフバルコニーの下は他の方が住んでらっしゃるので、音が気になりますが、どのような対策をなさってますか？（走ったり、騒がないのは前提で）

　4屋上緑化にも興味がありますが、されている方はいらっしゃいますか？（マンションが緑化していい物件だと仮定して）

　5ルーフバルコニーを使うのは最初だけと言う意見も多いですが、正直本当の所はどうですか？

　6ルーフバルコニーのお勧めの使い方があれば教えてください。

色々質問しましたが、一つでもわかる方がいらっしゃったら回答お願いします。
一応マンションによって色々契約内容があると思いますが、家庭菜園などをしていいと仮定して宜しくお願いします。

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