お世話になります。
ご意見聞かせて下さい
マンションの購入を考えております。
先日中古マンションを紹介してもらいました。
今まで紹介してもらった物件の中では自分の希望に沿った物件なのですが（広さや立地など）、気になる点がいくつかあります。
こんな場合、皆さんならどうされますか？
・マンションの一部は収益物件となっている。（ワンルームが多い）
・そのまた一部はウイークリーマンションになっている
かなり古い物件である為、収益物件になっていることは仕方が無いとも思うのですが、マンションの管理や治安といったことを考えると、二の足を踏んでしまいます。実際自分達が住むマンションの修繕を考えるのと、自分達が住むわけじゃないマンションの修繕を考えるのは、力の入れ具合が違ってくると思うのです。
皆さんならどうされますか？
よろしくお願いします。
中古マンション購入について(マンション)
2012年01月24日 18時17分
中古マンション購入について
新築マンションか中古住宅か
いつもお世話になります。
今、新築マンションか中古住宅か、どちらを購入するかすーーごく悩んでおります。皆さんの意見を聞かせてください。
（ちなみに3歳と1歳の子供がおります）
●新築マンションは2300万円ほどで修繕費等が約月2万円。
35年ローンを組んで修繕費等込みで7万円弱。
（駅から10分のオーシャンビューのマンションです。小学校、中学校は徒歩15分ほど。目の前にスーパー有）
●一方、中古住宅（築7年）は1850万円で35年ローンで5万円くらい。
（勾配のきつい坂を上りきったところで近くにバス停は無い。小学校までは徒歩で30分程。駅までは車で15分くらい。スーパーまで車で5分ほど。徒歩では遠い）
コレだけの条件だとマンションに決定！っと思っていたのですが中古住宅の持ち主の方がいい方で、エアコンやガスファンヒーター照明など使うようなら置いていってくれるといっていて、さらに軽自動車まで譲っていただけるというんです!凄く助かる!
ただ、子供たちのことを考えるとマンションのがいいのでは…。
あと、将来の資産価値としては、マンションのほうがありますよ!と言われました。戸建ての土地には資産価値があるといいますが、駅前のマンションより価値はあるのでしょうか?
戸建てに憧れもありますし、悩みに悩んでいます。宜しくお願いします!!!
マンション名称変更について
マンション管理組合の役員をしています。
とあるきっかけから、「自分達でマンション名を決めよう」っていうことになりました。
が、現実的に分譲完了したマンションの登記名称を変更する事は可能なんでしょうか？
また、可能であればどのような手続きを行うのでしょうか？ご教授下さい！
なお、管理組合は法人化しています。
よろしくお願いいたします。
賃貸？中古マンション？
賃貸？中古マンション？
似た質問をよく見かけますが以下を参考に
アドバイス頂ければと思います。
・年内結婚予定（ともに２８歳）
・月収入は２人で３５万円（ボーナスなし）
・子供は３０代前半に１人、後半に１人を予定
現在都内（県外でも東京付近）で賃貸マンションを探してます。
検討している地域で２ＬＤＫ８万前後します。
定年後マイホームを建てたいのでその為の貯金もするのですが・・
賃貸でおよそ３０年住み３０００万捨てるように暮らすよりも
中古マンション購入し資産として持っている方が良いのかなと迷います。
（どちらにしても定年後は一戸建てを建てます）
希望地域で中古マンションを探した結果、築１０年内で１５００万程で
見つかりそうです（２～３ＬＤＫ・駅徒歩１５分内）。
しかしその他に掛かる諸費は分かりません。
単純にどちらが良いと思いますか？？
このような中古マンションの物件でしたら３０年後売る事は出来ますか？
中古マンションにしておけば世帯主の万が一の場合にも安心かなとも思いました。
しかし持家の場合税金が掛かるのですよね？
そういった事も全く無知なので総合した結果アドバイス下さい！
※マンション購入の際に頭金にあてる費用は３００万程あります。
※子供が自立するまでは２～３ＬＤＫで良いと思っています。
マンション完成までの住居
夫30歳、私28歳で、新築分譲マンションの購入を検討しています。
現在のマンションは駅近で、通勤の便もよく、大変気に入っています。
しかし、そろそろ子供が欲しいというのと、家賃の支払いを続けていれ
ば、マンション・一戸建て問わず、自分の家が持てるのではないかとい
う事で、購入を検討し始めました。
モデルルーム見学や、資料を見て、買うならここという、マンションを
絞ったのですが、その完成が2006年8月末なのです。
現在のマンションの契約が、2005年12月末。2年更新で、約20万円の更新
料となります。
そこでアドバイスいただきたいのですが。
今のマンションの契約満了後の2006年1月から、引越しまでの8ヶ月間は
どこで生活するのがベストでしょうか。
【現在の住居】
・家賃：90,300円(共益費3,300円含む)
・夫婦とも通勤に便利
・結婚と同時に家具をそろえたため、新居でも使用する
【引越し先】
・現在のマンションより郊外
・夫の実家に近い（いずれ二世帯同居かも？）
・私の勤務先に遠くなる（派遣社員なので引越したら派遣先を変更予定）
・入居後、月々のローン返済は60,000円前後(管理費等除く)
更新料を払って、現在のマンションに住む。
郊外に行き、安い賃貸マンションに入る。
など、どのような選択肢が考えられますでしょうか。
