不況こそチャンス! マル得マンション選び | マンスリー　マンション(マンション)

マンスリーやウイークリーのマンションやアパートって色々な会社が貸していますよね？？
普通にマンションやアパートを借りるのよりも何が利点なのでしょうか？
マンスリーの長所と短所を教えてください。

続きを読む

マンションに住んでいます。
最近、トイレにチョウバエとノミバエという小さな虫が頻繁にでるようになりました。
以前から月に一度くらいこのような虫がでていたのですが、最近になり毎日のように出るようになりました。しかも、トイレの隣にある手洗いの排水口で力尽きて死んでいるものもいればトイレの壁にへばりついているのもいます。
ネットで調べたところチョウバエは排水管からあがってくるとの情報を知ったので自力で掃除できるところの排水管はトラップまで清掃をしました。
どうやら、トイレ・手洗い・お風呂・台所・洗濯機の排水が一本の排水管でつながっていることが解りました。
水洗トイレの水を流すと終わりかけにコポッと言って流れていきます。そのコポッという音と同時くらいに台所のトラップが押し上げられることもあります。また、上階の方が水を流すと台所のトラップがカタカタと押し上げられているときもあります。トイレの隣にある手洗いを流すとごぼごぼといって水が流れていくときがあります。

さらに、時々室内が下水臭いときがあります。
最近気づいたのですが、玄関前（外側）がなんらかなんとなく下水臭がする気がします。

そこで質問なのですが、
１、トイレのコポッという音がするのはどのような原因からですか、そもそもこのような音がする原因は何が考えられますか。
２、チョウバエなどが定期的にでるのは自室の専有部分の排水管内に何か滞留物があるからですか？上下階ではそのような虫はでていないらしいです。当該マンションは下水道に接続さており浄化槽でもありません。
３、室内で下水臭がするのは排水管に異常（つまり・折れ・ひび割れ）があるからですか？下の階からは水漏れを指摘されたことはありません。水漏れを起こしていても階下の住人が気づかないときってありますか？
４、玄関前の異臭は室内の排水管から臭うことがありますか？

続きを読む

将来、マンションを購入したいのですが、
一軒家とどっちの方がいいですかね？
マンションを購入したい一番の理由は、「マンションの方が安いから」という勝手な思い込みからです。
他にも安全性とかありますが。
しかし、実際調べてみるとあまり変わりません。
勿論、新築を立てる場合だと土地とかもあるのでそっちの方が断然高いと思いますが。。。
マンション、一軒家何れを購入する場合でも築10年以内のものがいいんですが、どちらの方がお勧めですか？
私は7歳のときまで一軒家でそれからはマンションです。
11階だったので、空き巣もゴキブリも出たことがありません。
それぞれのメリットを教えてください。
マンションだと管理費や駐車場など色々とお金が掛かりますが、
一軒家だとローン以外に何が掛かりますか？
因みに仕事上、車は2台必要です。

続きを読む

最近賃貸マンションに引っ越して来ました。
一列の廊下に各戸のドアが並んでいるマンションです。

下見に来た時は昼間だったので気付かなかったのですが、
廊下に共用照明がついていません。

各戸のドアの上に照明がついているのですが、
それはその部屋の住人がスイッチを入れた時だけつきます。

皆さんわざわざ他人のために明かりをつけるなどということはなく、
帰ってくると廊下は真っ暗、鍵穴の位置もわかりません。
明かりをつけたくてもスイッチは家の中、でも家に入ってしまえば廊下に電気をつける理由がありません。

不便だし、防犯上も問題がある気がするので、
大家さんか管理会社に改善を要求したいのですが
共用の照明をつけてもらえる根拠になりそうな法律とか基準はありますか？
それか、効果のありそうな言い回しをご教授いただけたら嬉しいです。

ちなみに、共益費は月3000円かかります。
階段には共用の照明がついています。

続きを読む

度々お世話になっております。
一戸建てVS分譲マンション　の損・得
どっちがお勧めかを教えていただきたいのですが・・・。
自分なりに検討していますが、どっちもどっちな気がして夫婦ともども迷っています。でも、年内に購入しようと考えています。
私たちの中でそれぞれのネックになっている事と魅力うを感じているトコは・・・
一戸建て・・・
　★損1★　隣との間隔が狭い
　　　　　 夜もカーテン開けれない
　★損2★　小さな土地にせせこましく部屋を作ってい
　　　　　 るのが嫌→窮屈（将来、主人の両親と同居
　　　　　 予定のため、3～4LDKでLDが20帖前後は
　　　　　 欲しい）
　☆得1☆　将来的に土地が残る
分譲マンション・・・
　★損1★　土地が残らない
　★損2★　古くなるにつれて上がる修繕積立て費（戸
建てにしたって必要ですが・・・）
　☆得1☆　（購入を考えている物件が最上階（7F)角
部屋4LDK。将来的にも目の前にマンション
等の高い物は建たないと思う→現在、前は
新築戸建て建設中）
カーテン全開→開放感がある
☆得2☆　セキュリティー面が充実している
将来、売れやすいのはどっちですか？（立地条件は同じような感じと考えて）
どっちにしたらいいんですかぁ？今は、マンションに傾いています。

続きを読む